Teren zamknięty, bez ogrodzeń, własny teren rekreacyjny, malowniczy pagórkowaty krajobraz - wszystko, co potrzebne do wygodnego podmiejskiego życia ludzi zjednoczonych wspólną ideą życia w zgodzie z sobą i naturą.
Główna idea projektu polega na stworzeniu małego osiedla oddalonego o godzinę jazdy od stolicy Mongolii. Domy w osiedlu przeznaczone są dla młodych rodzin o różnym poziomie potrzeb: dwu, trzy, czteroosobowe pokoje mieszkalne. Każda rodzina będzie mogła znaleźć dom, który naprawdę będzie jej odpowiadał.
Przy projektowaniu osiedla ważne jest uwzględnienie czynnika prywatności, który w tym przypadku uzyskuje się poprzez ustawienie domów względem siebie, a pomaga nam w tym topografia. Dlatego w planie zagospodarowania terenu umieściliśmy domy w pewnej odległości, aby zachować widoki, a każdy dom zorientowaliśmy zgodnie z kierunkiem ukształtowania terenu i osiami widokowymi.
Ponieważ samo zbocze ma kierunek południowy, południowo-wschodni, posadziliśmy domy w działki tak, aby każdy z nich współgrał z niesamowitymi widokami na wzgórza, góry i słońce.
Legenda
|
|
Domy typu 1 |
|
|
Domy typu 2 |
|
|
Domy typu 3 |
|
|
Drogi |
|
|
Teren rekreacyjny |
|
|
Teren techniczny |
|
|
Talweg |
Trudne ukształtowanie terenu jest cechą charakterystyczną naszej miejscowości, na którą zwróciliśmy szczególną uwagę. Ponieważ w architekturze jest dużo panoramicznych przeszkleń, kluczowe było umieszczenie naszych domów na skarpie, tak aby z okien roztaczał się widok na piękny krajobraz i roślinność. Jednocześnie połączenia komunikacyjne muszą zapewnić maksymalny komfort mieszkańcom.
Ze względu na niewielkie rozmiary terenu zaprojektowaliśmy dwa rodzaje ulic: drogę centralną oraz drogi wzdłuż węzłów zakrętowych o szerokościach odpowiednio 6m i 4m. Są one oddzielone specjalnie zaaranżowanymi wyspami krajobrazowymi, które pełnią funkcje izolujące od hałasu, estetyczne i ekologiczne.
Jednym z najważniejszych czynników dla tego projektu był ostry kontynentalny klimat Mongolii: bardzo gorące miesiące letnie i bardzo zimne zimowe. Tak więc problem przegrzania jest tu równie dotkliwy jak problem penetracji mrozu. Czynnik ten uwzględniliśmy przy kształtowaniu architektury i wyborze odpowiednich systemów konstrukcyjnych. Ogółem opracowaliśmy trzy typy domów, które różnią się nie tylko powierzchnią całkowitą i liczbą pomieszczeń, ale także sposobem interakcji z terenem.
W ramach ogólnej koncepcji wybraliśmy materiały, które były tak zwięzłe i przejrzyste, jak to tylko możliwe, aby nie zakłócać istniejącego kontekstu, ale raczej rozpuścić w nim architekturę.
Głównym materiałem projektu jest beton: spokojny, solidny, wtapiający się w skały. Używamy również drewna, ciepłego naturalnego materiału, poprzez który przyjemnie jest wchodzić w interakcję z architekturą w najbardziej dotykalnych miejscach: na tarasach i w wejściach. W tym przypadku antracytowy metal działa jako tło i pomaga stworzyć bardziej wyrazisty wygląd architektoniczny.
Szczególne miejsce w projektowaniu osiedli zajmuje obliczanie wskaźników technicznych i ekonomicznych. Tworząc bilans gruntów, dzielimy je na procenty zgodnie z zawartością funkcjonalną gruntów, a następnie tworzymy kilka modeli ekonomicznych dla klientów i potencjalnych inwestorów.
25 607 м²
4 393 м²
1500 м²
|
Typologia domu |
1 |
2 |
3 |
W sumie |
|
Powierzchnia całkowita na jednostkę (m²) |
130 |
180 |
220 |
|
|
Liczba |
11 |
5 |
5 |
|
|
Powierzchnia całkowita (m²) |
1430 |
900 |
1100 |
3430 |
|
Koszt za 1m² ($) |
800 |
800 |
750 |
|
|
Koszt całkowity na jednostkę ($) |
104 000 |
144 000 |
165 000 |
|
|
Koszt całkowity cena ($) |
1 144 000 |
720 000 |
825 000 |
2 689 000 |
|
Koszt za 1m² ($) |
2000 |
2000 |
1800 |
|
|
Koszt całkowity na jednostkę ($) |
260 000 |
360 000 |
396 000 |
|
|
Koszt całkowity ($) |
2 860 000 |
1 800 000 |
1 980 000 |
6 640 000 |
|
Typologia domu |
1 |
2 |
3 |
W sumie |
|
Powierzchnia całkowita na jednostkę (m²) |
130 |
180 |
220 |
|
|
Liczba |
15 |
8 |
3 |
|
|
Powierzchnia całkowita (m²) |
1950 |
1440 |
660 |
4050 |
|
Koszt za 1m² ($) |
800 |
800 |
750 |
|
|
Koszt całkowity na jednostkę ($) |
104 000 |
144 000 |
165 000 |
|
|
Koszt całkowity cena ($) |
1 560 000 |
1 152 000 |
495 000 |
3 207 000 |
|
Koszt za 1m² ($) |
2000 |
2000 |
1800 |
|
|
Koszt całkowity na jednostkę ($) |
260 000 |
360 000 |
396 000 |
|
|
Koszt całkowity ($) |
3 900 000 |
2 880 000 |
1 188 000 |
7 968 000 |
Cechą charakterystyczną tego typu domu jest umieszczenie wszystkich pomieszczeń na jednej kondygnacji oraz usytuowanie wejścia do domu od strony tylnej elewacji, podczas gdy front domu wystaje poza obręb terenu. Wszystkie pomieszczenia mieszkalne zorientowaliśmy na perspektywiczne widoki, które otwierają się poprzez ciągły front panoramicznych przeszkleń.
|
1. |
Jadalnia |
37 м² |
|
2. |
Pralnia |
4 м² |
|
3. |
Kotłownia |
6 м² |
|
4. |
Garaż |
48 м² |
|
5. |
Spiżarnia |
4 м² |
|
6. |
WC |
5 м² |
|
7. |
Sypialnia |
15 м² |
|
8. |
Lazienka |
5 м² |
|
9. |
Sypialnia |
13 м² |
|
10. |
Salon |
18 м² |
|
11. |
Hol |
14 м² |
|
12. |
Korytarz |
4 м² |
|
W sumie |
173 м² |
Aby zapobiec szkodom mrozowym, dom ustawiliśmy na palach, a w upalne letnie dni niewielkie nawisy na obwodzie ochronią dom przed przegrzaniem. W ten sposób, dzięki specyficznemu klimatowi, ukształtowaliśmy ekspresyjny obraz architektoniczny.
Ten dom, w przeciwieństwie do pierwszego typu, ma już 2 kondygnacje, które reprezentowane są przez dwie bryły: blok techniczny i blok mieszkalny. Blok mieszkalny jest wyniesiony ponad poziom terenu i sąsiednich domów, dzięki czemu ze wszystkich głównych pomieszczeń domu widać otaczający krajobraz.
|
1. |
Hol |
18 м² |
|
2. |
Kotłownia |
9 м² |
|
3. |
Pralnia |
11 м² |
|
4. |
WС |
5 м² |
|
5. |
Garaż |
48 м² |
|
W sumie |
91 м² |
|
1. |
Jadalnia |
34 м² |
|
2. |
Kuchnia |
13 м² |
|
3. |
Salon |
29 м² |
|
4. |
Korytarz |
5 м² |
|
5. |
Gabinet |
14 м² |
|
6. |
Łazienka |
6 м² |
|
7. |
Sypialnia |
23 м² |
|
8. |
Sypialnia |
20 м² |
|
9. |
Łazienka |
6 м² |
|
W sumie |
150 м² |
Na obwodzie części wspólnej uformowaliśmy nawisy, aby osłonić taras i zablokować światło słoneczne latem. Główna sypialnia jest osłonięta żaluzjami elewacyjnymi, które można otworzyć, aby cieszyć się widokiem.
Ten typ domu różni się od dwóch pierwszych tym, że parterowi nadano funkcję mieszkalną. Oprócz standardowego garażu i strefy wejściowej znajduje się tu również sypialnia z własną łazienką oraz gabinet. Wejście i wjazd do domu odbywa się przez parter, dzięki czemu pomieszczenia mieszkalne na piętrze uzyskują maksymalnie atrakcyjne widoki.
|
1. |
Hol |
14 м² |
|
2. |
Garderoba |
5 м² |
|
3. |
WC |
7 м² |
|
4. |
Pralnia |
6 м² |
|
5. |
Kotłownia |
6 м² |
|
6. |
Sypialnia |
17 м² |
|
7. |
Garaż |
48 м² |
|
W sumie |
102 м² |
|
1. |
Jadalnia |
56 м² |
|
2. |
Salon |
29 м² |
|
3. |
Sypialnia |
19 м² |
|
4. |
Sypialnia |
16 м² |
|
5. |
Pokój |
6 м² |
|
6. |
Pokój |
6 м² |
|
7. |
Pokój |
4 м² |
|
8. |
Pokój |
5 м² |
|
W sumie |
146 м² |
Dom posiada również rozległe nawisy na obwodzie wszystkich pomieszczeń mieszkalnych, które chronią pomieszczenia przed przegrzaniem latem i wpuszczają te promienie zimą, gdy słońce jest niżej, dla dodatkowego ogrzewania.
Być może zainteresują Cię inne kierunki i projekty naszego biuro:
