Filozofia Over the Rocks opiera się na dialogu z naturą. Krajobraz zainspirował rozwiązania architektoniczne, a koncepcja łączy nowoczesny komfort z szacunkiem dla rzeźby terenu.
Architektoniczny sylwetka jest zainspirowana obrazem pasma górskiego: asymetryczne formy, łamane krawędzie i zmienność objętości odzwierciedlają naturalną energię i rytm gór. Jakbyśmy kontynuowali linię góry — architektura rozpoczyna się w kompleksie i wizualnie przechodzi w krajobraz naturalny.
Główna koncepcyjna idea — życie w harmonii z rzeźbą terenu i wysokościami, gdzie architektura nie stoi przeciwko naturze, a staje się jej przedłużeniem.
Zoning terenu tworzy trzy kluczowe części:
Takie podział podkreśla różnorodność rzeźby terenu i tworzy płynny przejście od miejskiej przestrzeni do naturalnych krajobrazów.
Na terenie rozmieszczono 26 domów, opracowanych w 13 indywidualnych rozwiązaniach architektonicznych. Ich różnice w liczbie pięter, kształtach i typach mieszkań tworzą dynamiczny i elegancki zespół.
Apartament-hotel
|
|
TYP 1 — 3 domy |
Budownictwo sekcji
|
|
TYP 2 — 3 domy |
|
|
TYP 3 — 1 dom |
|
|
TYP 4 — 1 dom |
|
|
TYP 5 — 2 domy |
|
|
TYP 6 — 3 domy |
|
|
TYP 7 — 1 dom |
|
|
TYP 8 — 2 domy |
|
|
TYP 9 — 1 dom |
|
|
TYP 10 — 1 dom |
|
|
TYP 11 — 2 domy |
Urbanistyczne willi
|
|
TYP 12 — 4 domy |
|
|
TYP 13 — 2 domy |
Komercja
|
|
TYP 14 — 3 domy |
Cały teren kompleksu mieszkalnego został podzielony na 4 kwartały mieszkalne, które obejmują apartament-hotel i urbanistyczne willi, a także — oddzielna przestrzeń została wyznaczona na lokale komercyjne.
|
|
Strefa komercyjnej zabudowy | 6681 m² |
|
|
Strefa urbanistycznych willi | 14151 m² |
|
|
Kwater 1 - apartamenty | 9649 m² |
|
|
Kwater 2 - budownictwo sekcji | 19574 m² |
|
|
Kwater 3 - budownictwo sekcji | 19117 m² |
|
|
Obiekty inżynieryjne | 628 m² |
Grupa wjazdowa została rozwiązana na dwóch poziomach, aby jednocześnie utrzymać tożsamość miasta i określić własny charakter kompleksu mieszkaniowego.
W ten sposób grupa wjazdowa działa jako przejście od tkanki miejskiej do naszej architektury — od tradycyjnego do nowoczesnego.
Stworzyliśmy prywatne podwórza, gdzie tarasy i okna są skierowane do środka. Architektura chroni przed zewnętrznym hałasem i otwiera spokojną, zieloną przestrzeń do życia. Budownictwo zostało rozwiązane w różnej wysokości: od trzech pięter przy wjeździe do pięciu — w głębi terenu. Takie podejście tworzy płynne przejście i sprawia, że środowisko jest bardziej harmonijne i dogodne do życia. W każdym podwórzu przewidziane są zarówno boiska sportowe, jak i strefy cichego odpoczynku. Dla wygody mieszkańców w każdej sekcji zaprojektowano oddzielny parking.
Dla zapewnienia komfortu w budynkach stosuje się ochronę słoneczną: na południowej stronie fasad zamontowano zewnętrzne żaluzje. Takie rozwiązanie działa efektywniej niż wewnętrzne zasłony: elementy na zewnątrz absorbują i blokują ciepło słoneczne jeszcze zanim dotrze do wnętrza pomieszczenia. Pomaga to utrzymać optymalny mikroklimat i zmniejsza przegrzewanie.
Tworzą one środowisko mieszkalne, gdzie miejska komfortowość łączy się z prywatnością domu podmiejskiego.
Każdy dom ma przestronne tarasy na 360° wokół obwodu — z zielenią zarówno na samych tarasach, jak i w ich otoczeniu. To tworzy poczucie prywatności nawet w centrum kompleksu. Budynki są zaprojektowane na 4 piętra. Na górnych poziomach znajdują się penthouse'y z panoramicznymi oknami i metalowymi daszkami chroniącymi przed słońcem.
Znajduje się w budownictwie sekcji i oferuje apartamenty na krótko- i długoterminowy wynajem. Jego akcentowa architektura z czerwonej cegły sprawia, że budynek jest łatwo rozpoznawalnym punktem orientacyjnym wewnątrz kompleksu.
W Over the Rocks krajobraz i architektura tworzą jedno środowisko. Rozwiązania techniczne nie są tutaj widoczne, ale stają się częścią ogólnej harmonii: kanał z wodą, zbierający deszcz, został przekształcony w dekoracyjny element podkreślający ekologiczność przestrzeni. Podziemne parkingu ukryte są w centrum kwartałów sekcji, a na powierzchni zorganizowano spokojne strefy odpoczynku, małe place i lekkie zielenienie.
|
|
Rekreacja |
|
|
Zielenienie terenu przydomowego |
|
|
Buforowe zielenienie |
|
|
Boiska sportowe i dziecięce |
|
|
Strefy cichego odpoczynku |
Sercem kompleksu staje się główna zielona arteria — piesza ulica, która łączy wszystkie kwartały i tworzy naturalną trasę spacerową. Ona określa rytm urządzenia, łącząc prywatne podwórza, sekcje mieszkalne i przestrzenie publiczne w jedną kompozycję.
Zieleń — to nie dekor, ale główny instrument tworzenia atmosfery. W urbanistycznych willach ona ramuje architekturę, tworzy prywatność i przekształca podwórza w przytulne, prawie kameralne ogrody, gdzie czujesz się jak w domu, pozostając w sercu kompleksu.
|
|
Główne ulice |
|
|
Drugorzędne ulice |
|
|
Wjazd do podziemnego parkingu |
|
|
Główne trasy piesze |
|
|
Drugorzędne trasy piesze |
Podstawą architektonicznego wizerunku stają się naturalne i wyraziste materiały:
Ta paleta tworzy architekturę, w której łączą się siła naturalna i współczesna estetyka.
Być może zainteresują Cię inne kierunki i projekty naszego biuro:
