Przemyślany zespół mieszkaniowy, w którym warunki działki nie ograniczają, lecz inspirują do poszukiwania nowych form architektonicznych. Koncepcja projektu wynika z połączenia cech technicznych terenu oraz historycznego kontekstu miejsca.
Projekt oparty jest na dwóch kluczowych obrazach — historii miejsca oraz charakterze przyrodniczym działki. Srebro, symbol Riazania jako centrum sztuki jubilerskiej i miasta skarbów, oddaje wartość oraz więź z dziedzictwem. Architektoniczna metafora osiedla to polana: wspólna zielona przestrzeń pośrodku, otoczona swobodnie stojącymi budynkami, jak drzewa. W ten sposób powstaje spójne i żywe środowisko, w którym historia i natura stanowią fundament współczesnej architektury.
Pracę nad dużym projektem zawsze rozpoczynamy od analizy — jest to etap podstawowy, ponieważ to właśnie zrozumienie kontekstu terenu pozwala nam dobrać najbardziej racjonalne rozwiązania. Przy analizie i kształtowaniu ukształtowania terenu kierowaliśmy się istniejącym układem zieleni. Trasowanie ulic wraz z ścieżkami pieszymi oraz podział działek nie zaprzecza naturalnemu krajobrazowi, lecz organicznie go uzupełnia.
Róża wiatrów
Średnia temperatura stycznia: –11°C
Średnia temperatura lipca: 19,7°C
|
|
Riazań. Centrum miasta |
|
|
Czas dojazdu: 30 min (27,6 km) |
 |
Obszar projektowy |
|
|
Droga główna |
|
|
Ulice osiedlowe |
|
|
Ulice lokalne |
|
|
Dojazdy |
Głównym wyzwaniem terenu jest bliskość hałaśliwej trasy. Rozwiązaniem było stworzenie „bufera”: wzdłuż drogi zaprojektowano liniową zabudowę handlową, tworzącą ekran ochronny. Za nią stopniowo „wzrasta” zabudowa mieszkalna — najpierw wyższa, a następnie płynnie obniżająca się pod względem liczby kondygnacji i gęstości zabudowy.
Kwartały mieszkalne są wizualnie i funkcjonalnie oddzielone od hałaśliwej szosy biegnącej wzdłuż terenu. Barierę tworzą zarówno linia zabudowy handlowej, jak i zielenie w połączeniu z dwupoziomowym parkingiem.
Wszystkie usługi i funkcje niezbędne do codziennego funkcjonowania zostały skupione w strefie handlowej przy zabudowie mieszkalnej.
Strefa handlowa stanowi linię oddzielającą zabudowę mieszkaniową od hałaśliwej szosy, ale jest czymś znacznie więcej niż tylko fasadą: obejmuje punkt kontroli (KP), przestrzenie rekreacyjne oraz usługi dla mieszkańców. W praktyce jest to pełnoprawne „miasto wewnątrz osiedla”, gdzie zebrano wszystko potrzebne do życia, wypoczynku i komfortu.
Oznaczenia umowne
|
|
Handel detaliczny (supermarket) |
|
|
Klub fitness, studio jogi |
|
|
Coworking |
|
|
Kawiarnia |
|
|
Salon samochodowy |
|
|
Kosmetyka samochodowa |
|
|
Food court |
|
|
Restauracja |
Plac zabaw i sportowy nie są rozdzielone pomiędzy poszczególne kwartały, lecz skupione w jednej centralnej przestrzeni, wzbogaconej różnorodnymi funkcjami.
Oznaczenia umowne
|
|
Rekreacja |
|
|
Zieleń przydomowa |
|
|
Zieleń buforowa |
|
|
Plac sportowy |
|
|
Plac zabaw dla dzieci |
Zaprojektowaliśmy 9 typów budynków mieszkalnych i tzw. urban vill, różniących się liczbą kondygnacji: od 4 do 8. Łączna powierzchnia zabudowy mieszkalnej to 44 700 m².
Oznaczenia umowne
|
|
TYP 1 – 1 700 m² – 2 szt. / 3 400 m² |
|
|
TYP 2 – 1 400 m² – 3 szt. / 4 200 m² |
|
|
TYP 3 – 1 150 m² – 4 szt. / 4 600 m² |
|
|
TYP 4 – 1 340 m² – 3 szt. / 4 020 m² |
|
|
TYP 5 – 2 385 m² – 1 szt. |
|
|
TYP 6 – 2 050 m² – 2 szt. / 4 100 m² |
|
|
TYP 7 – 4 200 m² – 1 szt. |
|
|
TYP 8 – 4 900 m² – 1 szt. |
|
|
TYP 9 – 6 950 m² – 2 szt. |
1 700 m² powierzchni mieszkalnej
6 kondygnacji
1 400 m² powierzchni mieszkalnej
5 kondygnacji
1 150 m² powierzchni mieszkalnej
4 kondygnacje
235 m² powierzchni mieszkalnej na kondygnacji
3 mieszkania
1 340 m² powierzchni mieszkalnej
5 kondygnacji
2 385 m² powierzchni mieszkalnej
7 kondygnacji
2 050 m² powierzchni mieszkalnej
6 kondygnacji
4 200 m² powierzchni mieszkalnej łącznej
5–7 mieszkań
216 m² powierzchni mieszkalnej na kondygnacji
4 mieszkania
4 900 m² powierzchni mieszkalnej
5–7 kondygnacji
6 950 m² powierzchni mieszkalnej
5–8 kondygnacji
Architektura osiedla utrzymana jest w skandynawskim stylu — lakoniczna, jasna i nowoczesna. W fasadach wykorzystano cegłę klinkierową, która nadaje budynkom trwałość, fakturę oraz spokojną plastyczność. Balkony i tarasy przyziemiennych mieszkań wykończono deskowaniem (decking), co wpływa na wrażenie ciepła i komfortu w kontaktach z mieszkańcami. W strefie handlowej nacisk położono na beton, podkreślający miejski charakter frontów ulicznych. Dachy są zazielenione, co zwiększa ekologiczność oraz chroni przed przegrzewaniem.
Być może zainteresują Cię inne kierunki i projekty naszego biuro: