Biała Wieża to współczesna dzielnica mieszkaniowa na przedmieściach Tbilisi, powstała na styku natury, architektury i społeczności. To nowy format życia, który łączy w sobie przyjazność dla środowiska, zrównoważony rozwój społeczny i lokalną tożsamość. Opuszczone pole zostaje przekształcone w malowniczą dzielnicę mieszkaniową składającą się ze 153 działek, gdzie każdy dom otoczony jest parkami i zielonymi korytarzami.
Projekt obejmuje powierzchnię 37 hektarów i jest podzielony na 13 klastrów, z których każdy ma swoją własną tożsamość. Centralną część przeznaczono na centrum społeczne – miejsce spotkań, wydarzeń kulturalnych i integracji mieszkańców.
153 działki (o powierzchni od 1000 do 2100 m²) z widokiem na duże parki (11 ha), w których znajdują się miejsca do aktywnego i spokojnego wypoczynku.
Z monotonnych przedmieść — do osiedli mieszkalnych, od zależności — do autonomii, od braku jedności — do społeczności.
Architektura nawiązuje do tradycyjnych wiosek, wykorzystuje naturalne materiały i adaptowalne formy, minimalizm, dbałość o kontekst i szacunek dla tożsamości obszaru.
Centrum społeczne stanie się sercem okolicy, z placami zabaw, kawiarniami, warsztatami i przestrzeniami wspólnymi. Będzie łączyć mieszkańców w różnym wieku i o różnych zainteresowaniach.
Centrum wsi stanowi lokalny ośrodek społecznościowy, w którym mieści się niewielki ośrodek sportowy z basenem, klub z przestrzenią do pracy wspólnej, kawiarnia, w której przygotowywane są potrawy z owoców wyhodowanych w szklarni, warsztat, otwarta przestrzeń do organizacji imprez oraz pokój zabaw dla dzieci. Tutaj również mieści się administracja.
Centralne położenie tej strefy sprawia, że jest ona równie dostępna dla każdego.
Równoległa sieć ścieżek dla pieszych przebiega przez krajobraz i otacza obszary mieszkalne oraz obiekty publiczne, łącząc je w ten sposób. Dla wygody przemieszczania się priorytetem było utworzenie kierunków poziomych, które mogłyby służyć jako oś piesza dla poszczególnych grup.
Proponuje się również stworzenie ścieżek wśród koron drzew, które pozwolą odwiedzającym i mieszkańcom cieszyć się spacerami wśród koron drzew i podziwiać malownicze widoki natury.
Przyjęty schemat zakłada budowę dróg bez dróg dojazdowych. Decyzja ta została podyktowana ukształtowaniem terenu, rozmiarem skupisk oraz gospodarką obszarów objętych infrastrukturą transportową. Proponuje się utworzenie ślepych zaułków według kilku typów, które będą zależeć od rodzaju klastra.
W tym przykładzie pokazano przestrzeń podjazdu, która kończy się zakrętem-ogrodem, w którym można umieścić lokalny staw. W połączeniu z propozycją uporządkowania podjazdów i zaniechania budowy ogrodzeń wzdłuż podjazdów, rozwiązanie to tworzy przytulną przestrzeń uliczną.
Sercem osiedli mieszkaniowych są parki, które pełnią funkcję zarówno przestrzeni rekreacyjnych dla mieszkańców, jak i „wodno-zielonych gąbek”, które pochłaniają i rozcieńczają powierzchniowe przepływy wody. Zapobiega to zalaniu terenów mieszkalnych położonych poniżej zbocza. Liniowy charakter parków pozwala na częściowe zneutralizowanie wpływu terenu górskiego. Każdy park oferuje wszystkim odwiedzającym podstawowy zestaw atrakcji, a także własny temat i funkcjonalność, zachęcając w ten sposób mieszkańców do spacerów wzdłuż zagospodarowanych wąwozów sezonowych rzek pomiędzy parkami.
Każdy park odzwierciedla cechy charakterystyczne swojego terytorium pod względem krajobrazu, roślinności i architektury.
W parkach zostanie wdrożony program dodatkowego zalesiania, który poprawi bioróżnorodność, stworzy strefy buforowe dla wody deszczowej i wyznaczy zielone granice między obszarami mieszkalnymi.
Ośrodki sportowe obejmują boiska do mini piłki nożnej, koszykówki i tenisa, a także sezonowy basen. Każdy klaster otoczony jest zielonymi terenami rekreacyjnymi.
Funkcje boisk sportowych mogą się różnić w zależności od lokalizacji obszarów mieszkalnych.
Naturalne bariery stają się przestrzeniami publicznymi. Odwodnienie i rekreacja funkcjonują jako jeden system. Podejście klastrowe — Jest to odpowiedź na trudny teren i szansa na stworzenie zżytej, zrównoważonej społeczności.
"Biała Wieża" — To nie jest tylko obszar mieszkalny. Jest to środowisko, w którym architektura, natura i ludzie tworzą jedną, żywą strukturę.
Być może zainteresują Cię inne kierunki i projekty naszego biuro:
